编号CQ【2018】ZY33号吉州区长岗南路36号的厂房租赁经营权拍卖公告
发布时间:2018-10-27  来源:

拍卖公告

受委托,我公司将公开拍卖下列标的,现将有关事项公告如下(详情登录江西省公共资源交易网,网址:http://www.jxsggzy.cn/web/和吉安市公共资源交易网,网址http://www.japrtc.gov.cn/):

一、项目编号:CQ2018ZY33

二、拍卖标的及起拍价(设保留价):吉安井冈山印刷有限责任公司位于吉州区长岗南路36号的厂房租赁经营权,建筑面积约1650m2,共二层,砖混结构,租赁期限十年。起拍价15.84万元/第一年,竞买保证金5万元。

特别说明:拍卖标的未办理房产证,且未查询到该房屋的竣工验收资料和公安消防部门出具的《建筑工程消防设计审核意见书》和《建筑工程消防验收意见书》等资料,涉及需提交竣工验收资料和消防验收资料要求的业态项目请竞买人在拍卖会前到相关部门咨询了解,由竞买人自行考虑,慎重竞买,并由竞买人承担由此产生的一切后果,委托人、拍卖人均不承担任何责任。

三、标的展示时间与地点

展示时间:自公告之日起至20181115日止

展示地点:标的所在地。可现场进行查看,对标的情况进行判断,全面阅读本次拍卖资料,如有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。

四、报名时间:自公告之日起至2018111517时止

五、报名地点:登陆江西省公共资源交易网进行网上报名并在网上查询拍卖会资料(如需要在拍卖公司指导下办理报名者,请与拍卖公司联系;如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点)。

六、拍卖时间:20181116930

七、拍卖地点:吉安市公共资源交易中心11楼第三开标厅

八、报名须知

(一)具有完全民事行为能力的自然人和企业法人均可报名(本次拍卖不接受联合竞买)。

(二)具有良好的征信记录。备注:被“信用中国”网站http://www.creditchina.gov.cn/列入失信主体(责任人)的,不得参与本次竞买活动。查询记录截止时间为拍卖(挂牌)截止当日。

(三)特别要求:

1)租赁期限十年,免租期4个月。租赁期限内每二年调整一次租金,每次调整均递增10%。乙方按年缴纳租金,第一年至第二年每年租金均按拍卖成交价支付(第一年租期第1个月至第4个月为装修期,该4个月免租金,即第一年实际应付租金在第一年租金成交价基础上免4个月租金计算支付,第二年租金按拍卖成交价支付),第三年至第四年每年度租金均在第二年租金基础上递增10%计算支付;第五年至第六年每年度租金均在第四年租金基础上递增10%计算支付;第七年至第八年每年度租金均在第六年租金基础上递增10%计算支付;第九年至第十年每年度租金均在第八年租金基础上递增10%计算支付)。每年租金均在年度租期开始前支付。

2)租赁标的业态禁止用于餐饮、化学农药、有噪音有污染的工业等不符合环保要求的业态和法律法规禁止的业态。

3)拍卖成交后三个工作日内,受让人须支付租赁合同履约保证金10万元、水电押金2万元和第一年年度租金等所有应付款项,方可签订《房屋租赁合同》。

4)未尽事宜,详见《房屋租赁合同》

(四)报名操作及注意事项

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网(网址:http://www.jxsggzy.cn/web/)先进行注册登记(选择“交易主体”登录,点击“免费注册”,在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”,填写注册基本信息),然后进行网上报名并缴纳竞买保证金;已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准:操作系统:windows7以上;IE浏览器:版本IE9以上;辅助软件:建议使用office2010

2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求,在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为吉安市公共资源交易中心的保证金账户(开户银行:自行勾选;银行账号:网上交易系统自动生成)。交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳保证金后,需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态,并点击“同步银行入账数据”,显示“入账成功”后方为报名成功。

4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况,均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金,报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续,需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理;报名人同名银行账户出账后逾期到账的,网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。

6、取得竞买资格的竞买人持身份证明材料在拍卖会前到拍卖地点办理进场登记手续并缴纳工本费。进场时,自然人须提供身份证及复印件,单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件(单位提交的复印件须加盖公章),委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。

7、成交后,受让人付清所有款项并持委托人出具的同意退款函到交易中心办理退回竞买保证金手续,其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程3个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金,网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程3个工作日原渠道退回。

九、联系方式

国泰新点技术支持电话:400-998-0000(服务热线)18179121295邬先生

吉安诚信拍卖公司:0796-826865513907967706陈女士

保证金退款电话:07968230677  07968219596

 

吉安诚信拍卖有限公司

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