井冈山市黄洋界林场毛竹经营权租赁竞价公告
发布时间:2018-09-11  来源:

一、标的物简介:

1号标的:井冈山市黄洋界林场大陇分场,小地名源头5-1、5-2、5-3、5-4号小班,林权证号为井冈山市林证字(2015)第0500000005号,权属性质为国有,租赁面积合计为1586亩,租赁时间20年,租金47元/年/亩,起拍价为:1490840.00元,大写壹佰肆拾玖万零捌佰肆拾元整,(设保留价),保证金为:30万元。

2号标的:井冈山市黄洋界林场大陇分场,小地名源头鬼窝里、槽子窝5-5、5-6号小班,林权证号为井冈山市林证字(2015)第0500000005号,权属性质为国有,租赁面积合计为1192亩,租赁时间20年,租金50元/年/亩,起拍价为:1192000.00元,大写壹佰壹拾玖万贰仟元整(设保留价),保证金为:30万元。

3号标的:井冈山市黄洋界林场柏露分场,小地名对水头、青木山16-1、18-1号小班,林权证号为井冈山市林证字(2015)第0500000002号、0500000003号,权属性质为国有,租赁面积合计为2435亩,租赁时间20年,租金25元/年/亩,起拍价为:1217500.00元,大写壹佰贰拾壹万柒仟伍佰元整(设保留价),保证金为:30万元。

4号标的:井冈山市黄洋界林场柏露分场,小地名中棚9-1号小班,林权证号为井冈山市林证字(2015)第0500000001号,权属性质为国有,租赁面积合计为604亩,租赁时间20年,租金28元/年/亩,起拍价为:338240.00元,大写叁拾叁万捌仟贰佰肆拾元整(设保留价),保证金为:10万元。

5号标的:井冈山市黄洋界林场柏露分场,小地名高陇山8-1、11-1、11-2、11-3、11-4、11-5号小班,林权证号为井冈山市林证字(2015)第0500000002号,权属性质为国有,租赁面积合计为883亩,租赁时间20年,租金25元/年/亩,起拍价为:441500.00元,大写肆拾肆万壹仟伍佰元整(设保留价),保证金为:10万元。

6号标的:井冈山市黄洋界林场九陇山分场,小地名龙上山22-1、23-1、23-2、23-3号小班,林权证号为井冈山市林证字(2015)第0500000011号,权属性质为国有,租赁面积合计为229亩,租赁时间20年,租金21元/年/亩,起拍价为:96180.00元,大写玖万陆仟壹佰捌拾元整(设保留价),保证金为:2万元。

7号标的:井冈山市黄洋界林场九陇山分场,小地名大水冲10-1、10-2号小班,林权证号为井冈山市林证字(2015)第0500000009号,权属性质为国有,租赁面积合计为380亩,租赁时间20年,租金27元/年/亩,起拍价为:205540.00元,大写贰拾万零伍仟伍佰肆拾元整(设保留价),保证金为:2万元。

8号标的:井冈山市黄洋界林场九陇山分场,小地名三面排15-2号小班,林权证号为井冈山市林证字(2015)第0500000009、0500000010号,权属性质为国有,租赁面积合计为207亩,租赁时间20年,租金28元/年/亩,起拍价为:115920.00元,大写壹拾壹万伍仟玖佰贰拾元整(设保留价),保证金为:2万元。

9号标的:井冈山市黄洋界林场九陇山分场,小地名船丫里7-1、7-2、8-1号小班,林权证号为井冈山市林证字(2015)第0500000008号,权属性质为国有,租赁面积合计为182亩,租赁时间20年,租金24元/年/亩,起拍价为:87360.00元,大写捌万柒仟叁佰陆拾元整(设保留价),保证金为:2万元。

二、竞价组成:本次竞价款为招标山场毛竹经营租赁价款。租赁价款分两次付清,中标人中标后一次性交清前10年租金,到第8年(即2026年元月1日)交清后10年租金,如不履行,租赁合同终止。合同至2038年12月底止(标的界址详见毛竹租赁山场位置图)。租赁合同履行完后中标人将招标山场交回甲方,每亩必须保留7寸以上母竹140根以上,中标人在经营过程中如出现意外或其它所需要的税、费及一切生产投入(含过路过桥费、出材道路建设安全生产等费用)由中标者自行承担自负盈亏。

三、 交易时间:

2018年10月 12日上午9时始。(具体时间详见竞价规则)

四、竞价人应当具备的条件:

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律另有规定外)均可报名。

 五、交易方式:  

电子竞价方式转让,加价幅度(竞价阶梯1-3标段为2000元或其整倍数,4-9标段为1000元或其整倍数,自由报价时长30分钟,延时周期120秒。

六、展示时间和地点 

展示时间:自公告之日起至2018年10月12日上午8:30。 

展示地点:标的物现场

七、报名时间和地点

 时间:自公告之日起至2018年10月11日17:00时止(以竞买保证金到账时间为准)。

 地点:登陆江西省公共资源(http://www.jxsggzy.cn/web/)进行网上报名。

竞买保证金:按网上交易系统的规则和要求,报名截止时间前交易保证金从报名人本人(或本单位)在银行的帐户(要求同名)转帐。开户名称:井冈山市公共资源交易中心,开户银行账号:网上交易系统自动生成,开户银行:井冈山市公共资源交易中心。(交易资格取得以保证金于报名截止时间前实际到账时间为准)。

备注:投标人如果要参与多标段的竞标,应缴纳相应标段的保证金,方可参与竞标。

八、报名须知

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网(网址:http://www.jxsggzy.cn/web/)先进行注册登记(选择“交易主体登录”,点击“免费注册”,在投标人身份类型中勾选“林权流入方”,填写基本信息注册),然后进行网上报名并缴纳竞买保证金;已经注册的竞买人则直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。

2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求,在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行帐户转账至开户名为井冈山市公共资源交易中心的保证金账户(户名:井冈山市公共资源交易中心;开户银行:井冈山市公共资源交易中心;银行账号:网上交易系统自动生成)。交易中心对入账到非“井冈山市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后,须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况,点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样,网上交易系统报名才算成功。

4、该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准:操作系统:windows7以上; IE浏览器:版本IE9以上;辅助软件:建议使用office2010。如对网上交易系统不知悉,请拨打国泰新点技术支持电话[400-850-3300]

九、竞买须知

1、有意竞买人应在参加交易之前,自行聘请专业技术人员对标的物的现状、面积、质量、权属、数量和四至界址等情况进行调查核实确认无异议之后再报名,并对自己的竞买行为负责。

2、本次招标山场中的毛竹小班面积仅供竞标人参考,该标地物只进行经营权租赁,不予以林权流转,具体面积以实际勾绘为准,详见1:10000地形图,包括四周界址、竞价山场林间空地经现场确认无误后,经竞标人认可方可竞标。如参与竞标,中标人视同认可山场小班面积、林间空地、毛竹株数不得提出异议,若干年后如毛竹面积超出标的面积,超出的面积按照该山场招标的标准结算。

3、以上标的按总价拍卖,起拍价及成交价均不含生产、销售、运输、林区公路的修建、办证等环节中的所有税收和一切费用。

4、林权单位介绍与竞销标的物有关基础数据,可能与实际情况存在差异,仅供竞买人评估参考,不承担瑕疵责任。

 5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况,均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金,报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

 6、非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退还手续,需要出账人持本人身份证照和相关转账证据至交易中心现场办理;报名人同名银行账户出账后逾期到账的,系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。

 7、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登陆网上交易系统参与报价,并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作;如不熟悉,请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司,技术支持电话400-850-3300。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

 8、报价结果以网上报价为准,最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价,否则不能成交。 

 9、交易服务费标准:

 成交后,交易服务费按成交额的0.4%由受让人缴纳到井冈山市公共资源交易中心。

 10、成交后,受让人应在成交公示期(公示期为7个工作日)内付清成交价款和交易服务费,上述所有款项汇入如下账户(开户名称:井冈山市公共资源交易中心,开户账号:182026501000009823,开户银行:江西井冈山农村商业银行有限公司营业部)。付清所有款项后(竞买保证金可列抵成交款),交易双方应在7个工作日内签订《成交确认书》和《毛竹经营权租赁合同》。若受让人未按时付清所有款项不签订《成交确认书》和《毛竹经营权租赁合同》,且取消中标资格,其所缴纳的交易保证金不予退还,流出方有权重新组织网上竞价拍卖。

  11、未竞得人所缴纳的交易保证金,网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退回; 受让人的交易保证金可转等额成交价款,并付清剩余部分成交价款及交易服务费后与业主签订租赁合同。

 12、 交易中心免责条款:

 本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证, 并不承担任何法律责任;买受人应在参加交易之前,自行对标的的现状、面积、质量、权属、数量、真伪等情况进行调查核实确认,并对自行确认的结果负责。 本项目标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍,仅供买受人参考,其标的准确面积应以林业主管部门确权面积为准;本市场针对本次交易项目现场勘察的面积、蓄积等情况介绍也仅供买受人参考,不为项目标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。

 八、联系方式 

 1、井冈山市黄洋界林场:江先生 13970615856

            蔡先生  13694865332

            毛先生  13387964922

            龙先生  13979671090

            刘先生  13879638503

            徐先生  15070654899

2、井冈山市公共资源交易中心: 0796-6891019