新干县荷浦乡初级中学校内小超市承包经营权网上竞价转让公告
发布时间:2018-09-27  来源:

新干县荷浦乡初级中学校内小超市承包经营权网上竞价转让公告

新干县荷浦乡初级中学校内小超市承包经营权网上竞价转让项目定于20181011日上午10时开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统(以下简称网络交易系统,网址:http://www.jxsggzy.cn/web/)举行网上竞价,现将有关事项公告如下:

一、项目编号:CQ[2018]XG42
二、竞价标的情况(设保留价)
  
该标的位于荷浦中学校园内,位于沙聂惠珍教学楼一楼西边的两间教室,面积约110平方米,简单装修,水电已通。经营范围以合同为准,但不允许出售饭菜。 经营期限自合同签订之日至2021731日,转让起始价:15万元(3年总价,设保留价)。
三、竞买报名条件
  
中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人(除法律另有规定外)均可报名。
四、展示时间和地点
  
展示时间:2018927---1011
  
展示地点:标的物现场
五、报名时间和地点
 
报名时间:自公告之日起至2018101110时止。
报名地点:登陆江西省公共资源交易网进行网上报名
六、报名须知

1、按系统要求,竞买人参与竞买必须先办理CA数字证书

CA数字证书办理流程:用户到江西CA网站(www.jxca.org.cn)下载“单位数字证书申请表”或“个人数字证书申请表”,表格为一式三联,按要求填写相关信息,详情请联系:

吉安市办证点  0796-8263919 吉安市吉州区环湖路2号环湖湾小区5

南昌市办证点 0791-8621268086212003

江西省数字证书有限公司南昌市省府大院西二路31楼江西省数字证书有限公司办证大厅

南昌市红谷滩新区卧龙路1000号 江西省行政中心集中办事大厅(江西省新政府会议大楼东楼  0791-88901520

办理CA数字证书后,再登录电子交易系统激活该证书。激活后,即可使用“证书Key登录”方式登录交易系统。

注:第一次使用时,需要安装系统驱动,请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
2
、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网(网址:
http://www.jxsggzy.cn/web/)先进行注册登记(选择“交易主体”登录,点击“免费注册”,在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”,填写基本信息注册),然后进行网上报名并一次性缴纳竞买保证金(本项目竞买保证金为人民币30000元整);已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金(本项目竞买保证金为人民币30000元整)。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准:操作系统:windows7以上;IE浏览器:版本IE9以上;辅助软件:建议使用office2010
3
、竞买人须按网上交易系统的规则和要求,在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至以下账户(开户名:新干县公共资源交易中心,开户银行:农村商业银行(江西新干农村商业银行股份有限公司营业部);银行账号:网上交易系统自动生成)。交易中心对入账到非“新干县公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
4
、竞买人报名并缴纳保证金后,需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态,并点击“同步银行入账数据”,显示“入账成功”后方为报名成功。
5
、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况,均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金,报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
6
、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账的竞买保证金退还手续,需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理;报名人注册时绑定的同名银行账户出账后逾期到账的,网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
七、竞买须知
1
、有意竞买人应在参加竞价交易之前,自行对标的物的现状、面积、质量等情况进行调查核实确认,并对自己的竞买行为负责。如面积等有出入,不增减成交价款。
2
、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况,均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金,报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
3
、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的交易保证金退还手续,需要出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理;报名人同名银行账户出账后逾期到账的,系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。
4
、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登陆网上交易系统参与报价,并应熟悉本次网上竞价的所有程序及操作;如不熟悉,请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司,技术支持电话400-850-3300。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
5
、报价结果以网上报价为准,最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价,否则不能成交。竞价起始价为15万元,竞价阶梯为1000元或其整数倍,自由竞价时长10分钟,延时周期为180秒。
6
、成交后,受让人必须向交易中心缴纳产权交易服务费,按成交总价的2.475%缴纳。
7
、成交后,受让人应在成交公示期满后3个日内付清全部租金及履约保证金10000元汇入转让方指定账户。产权交易服务费汇入如下账户(账户名称:新干县财政局;开户行:江西新干农村商业银行股份有限公司营业部,账号:1750277010000028440002)。付清所有款项后,交易双方须在7天内签订《合同》。若受让人未按时付清所有款项及签订《合同》,其所缴纳的交易保证金不予退还,转让方有权将标的物收回另行转让。
8
、未竞得人所缴纳的交易保证金,网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退还; 受让人保证金不冲抵成交价款,待受让人付清所有款项并签订《合同》后,交易中心凭买受人提交的盖有转让方签章的退款申请函按保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退还其所缴纳的交易保证金。
9
、交易中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证,并不承担任何法律责任;
八、联系方式
联系电话:15270473361(刘)0796-2682259(朱)

                     荷浦乡初级中学

  2018927

 

 

 

 

 

 

 

 

 


荷浦乡初级中学校内小超市承包经营权

转让合同

甲方:荷浦乡初级中学    (以下简称甲方)

乙方:(承包人)       (以下简称乙方)

为方便师生生活,经行政会研究决定,在校内开一小超市,乙方经竞标承包,现甲、乙双方就有关事项协商一致,特订立此合同。

一、承包对象:面向社会公开转让。

二、承包金为三年共计:            。乙方竞得后必须按规定一次性付清承包金及履约保证金壹万元整,承包期内乙方不得转让(转包)给他人,否则承包款及履约保证金不予退回。如乙方正常承包期满验收财产后,履约保证金方可退回(不计利息)。

三、承包期限:自合同签订之日至2021731日。

四、在承包期内各种证照,如营业执照、卫生许可证等由乙方自行办理,各种费用(如体检费等)及税款由乙方自己承担,甲方概不负责。

五、在承包期间,甲方提供聂惠珍教学楼一楼西边的两间教室供乙方使用外,但不提供其它任何用具。

六、经营方式及项目

1、乙方必须在指定的地点(超市内)经营学校规定的经营项目,不得经营炒菜、馒头、米粉、面条、油饼、稀饭、茶蛋各种早点和其它饮食,同时不许经营水果及有学习方面的教辅资料,如有违反,每次罚款100元。

2、所有食品必须符合国家卫生标准,且接爱甲方的监督,不得经营“三无食品”,否则出现问题由乙方自己承担,甲方概不负责。

3、乙方必须合法正当经营,不得赊账给学生,不得以物换货,不搞有奖销售,否则甲方有权对乙方进行罚款,情节严重可终止合同,且不退承包费。

4、乙方承包期内所使用的电费由乙方自己承担,电费价格按市场价计算,水费每年360元,在保证金中扣除。

八、乙方必须遵守学校的规章制度,服从学校管理,不得影响甲方的正常教学秩序,否则甲方有权终止合同,且不退承包金,更不负责赔偿,乙方在经营过程中,必须保持超市内外及其周围卫生,负责回收处理各种包装袋,否则甲方有权对乙方进行罚款。

九、承包期与超市有关的安全事故均由乙方负责,各种修缮及货架也由乙方承担。

十、甲方有购物自由权,乙方不得干涉,若甲方确需要乙方店内购物,则价格必须随行就市,并确保质量,乙方不得干涉甲方的所有规定,例如:禁止学生买零食等。

十一、乙方合同期满后不得强行签订下年合同,若遇上有关部门(或上级部门)有规定需强行终止合同,则承包金按实际天数折算(含星期六、星期天)甲方不负责剩余货物的处理,也不负责赔偿。

十二、此合同不受是否补课放假等限制。

十三、文明经营,尊重学生意愿,价格公道,不强买强卖。

十四、在合同期内,乙方膳食自理,甲方概不负责,但由此产生的污水由乙方自行自理。

十五、未尽事宜双方应本着友好协商的原则解决。

此合同一式两份,双方各执一份,自签字之日起生效。

 

甲方签字(盖章):      乙方签字:

         2018