原永丰县物资总公司民爆仓库租赁项目网络竞价公告
发布时间:2018-10-26  来源:

原永丰县物资总公司民爆仓库5年租赁权项目定于2018年11月13日上午9时30分开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统(以下简称网络交易系统,网址:http://www.jxsggzy.cn/web/)举行网上竞价,现将有关事项公告如下:

一、项目编号        

二、竞价标的(设保留价)

位于永丰县佐龙乡石铺村原永丰县物资总公司民爆仓库5年租赁权,院内面积约6644.63m2,其中建筑物面积约400 m2,签订合同之日起5年。

起始价:14万元/年。交易保证金2.8万元。

三、交易方式: 电子竞价方式转让,每年起始价140000元(设保留价),加价幅度(竞价阶梯)为1000元,自由报价时长30分钟,延时周期120秒。

四、竞买报名条件

中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人(除法律另有规定外)均可报名。

五、展示时间和地点

展示时间:20181026- 1112

展示地点:标的物现场

六、报名时间和地点

报名时间:自公告之日起至2018111217时止

报名地点:登陆江西省公共资源交易网进行网上报名

七、报名须知

1、有意向的竞买人进行网络竞价报名前,需到江西省数字证书有限公司吉安市办证点申领全省统一的公共资源交易平台数字证书进行身份认证(申领数字证书的联系电话:0796-8263919,地址:吉安市吉州区环湖路2号环湖湾小区5栋)。竞买人取得数字证书后,登录网上交易系统(该系统要求电脑配置达到以下标准:操作系统:windows7以上;IE浏览器:版本IE9以上;辅助软件:office2010

下载系统驱动安装包后激活该证书。激活该证书后即可使用“证书Key登录”方式登录网上交易系统“交易主体”栏,并按系统提示完善报名人注册信息,然后进行网上报名、缴纳保证金。如对网上报名和缴纳保证金不知悉,请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司,技术支持电话:400-850-330018179121295 邬先生。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境,以免影响您的报价、竞价。

2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求,在报名截止时间之前将交易保证金5万元从报名人的银行同名帐户转账支付至开户名为永丰县公共资源交易中心的保证金账户(开户银行自行勾选,账号网上交易系统自动生成)。交易中心(即永丰县公共资源交易中心,下同)对入账到非“永丰县公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后,须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况,点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样,网上交易系统报名才算成功。

八、竞买须知

1、有意竞买人应在参加竞价交易之前,自行对标的物的现状、面积、质量等情况进行调查核实确认,并对自己的竞买行为负责。如面积等有出入,不增减成交价款。

2、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况,均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金,报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

3、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的交易保证金退还手续,需要出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理;报名人同名银行账户出账后逾期到账的,系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。

4、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登陆网上交易系统参与报价,并应熟悉本次网上竞价的所有程序及操作;如不熟悉,请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司,技术支持电话400-850-330018179121295 邬先生。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

5、报价结果以网上报价为准,最终报价为本标的竞价阶段最高报价。价高者得,最高报价不得低于本标的设定的保留价,否则不能成交。

6、成交后,本项目交易服务费(即产权交易手续费和竞价服务费)由受让人承担,受让人应在成交公示期(公示期为3个工作日)满后3个工作日内付清产权交易手续费和竞价服务费,其中:向永丰县公共资源交易中心支付产权交易服务费,按成交额2.475%的比例支付。向吉安市东方拍卖有限公司支付竞价服务费,按总成交额(5年租金)3%的比例支付,汇入如下账户(户名:吉安市东方拍卖有限公司,开户行:中国工商银行吉安市青原支行,账号:1509211709000027542)。

7、受让人付清上述所有款项后,交易双方须在3天内签订《租赁合同》。若受让人未按时付清所有款项及签订《租赁合同》,其所缴纳的交易保证金不予退还。

8、未竞得人所缴纳的交易保证金,网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退还;受让人付清所有款项并签订《合同》后,交易中心凭出租方出具的退款函按保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退还其所缴纳的交易保证金。

9、交易中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证,并不承担任何法律责任;

九、特别要求

1、委托方(即出租方)收取受让方(即承租人)合同履约保证金1万元(承租人在签订合同时付清)。

2、租金付款方式:签订合同之日付清一年的租金,之后租金一年一付。

十、联系方式 

13607960785  刘先生(商行办)

 07962513528 罗先生(交易中心)

 13607966969  权先生(拍卖公司)

 

吉安市东方拍卖有限公司

20181026

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

租赁合同(样本)

甲方:永丰县商业行业管理办公室  (以下简称甲方)

乙方:              (以下简称乙方)

通过公开竞价,甲方将位于永丰县佐龙乡石铺村原永丰县物资总公司仓库租赁给乙方,建筑面积约400 m2,院内面积约6644.63 m2经甲乙双方协商,特签订本合同如下:

一、租赁期限:租赁期限为五年(即2018年  月  日至2023年  月  日止)。

二、租金:每年租金为元,五年租金合计为元。签订本合同时乙方须支付一年租金给甲方。以后在每年      日前支付下一年度的租金。其它费用甲方概不负责,均由乙方自理。如不按时交租金,视乙方自动放弃。

三、合同履约金。乙方须在签订本合同时,向甲方缴纳合同履约金壹万元(1万元)。租赁期满,费用结算清楚并经甲方验收确无毁损后,甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。

四、乙方需要装饰,费用自理,但不能擅自改变原房结构。

五、乙方租赁期间,要依法经营,安全生产。否则造成安全事故,由乙方承担一切经济责任和法律责任。

六、如因政策更改,甲乙双方绝对服从。

七、维修养护安全防火责任。租赁期间,出租楼房及仓库的一切维修养护由乙方负责承担费用。严禁乱接电源。租赁期间,乙方严格遵守国家消防、安全等法律法规规定,落实消防、安全措施,加强安全意识,配合行业部门工作,因发生火灾和其他安全事故,一切责任由乙方承担,并负责赔偿甲方损失(含毗连受损的损失)。情节严重构成犯罪的由司法机关追究其刑事责任。

八、未尽事宜,双方协商解决。

九、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

 

甲方:            乙方:

 

代表人:          代表人:

 

 

 

年月日